Wohnen im Jugendstil Ambiente – 3-Zimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

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Wohnen im Jugendstil Ambiente – 3-Zimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

219Objekt-ID
246.759,00 €Kaufpreis
99,10 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnen im Jugendstil-Ambiente

Mitten in Hameln das Leben in der Traditionsstadt genießen, mit Blick auf die Altstadt und den Bürgergarten. Das Gebäude selbst lebt von den vielen schönen Details, die nicht nur an den Jugendstil erinnern, sondern im Original Ihre Wohnqualität bestimmen.

Die Architektur der Jahrhunderte, der Baustil von 1902 hat eine Einzigartigkeit, die mit modernen Bauwerken nicht zu vergleichen ist. Die Liebe zum Detail zeigt sich in vielen Nuancen, sowohl in den Wohnungen selbst als auch im Treppenhaus.

Insgesamt stehen 6 Wohnungen zwischen 46m² und 172m² zum Verkauf, weitere Informationen und das umfangreiche Expose erhalten Sie auf Anfrage.

Es besteht die Möglichkeit einer 30% Sonderabschreibung aufgrund von Teil-Denkmalschutz.


Ausstattung

- Denkmalgeschützes Objekt
- Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
- Umfangreiche Sanierung
- Jugenstil Ambiente


Lage

Die schöne Rattenfängerstadt mit ihren 60.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Die Altstadt besticht durch ihre historischen Gebäuden und dem mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Kneipen bietet ein schönes Ambiente. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Im Frühjahr und Sommer besuchen viele Touristen die Rattenfängerstadt.
Mit der Weser-Flotte kann man per Schiff einen gemütlichen Ausflug auf der Weser erleben.

Hameln bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und die Autobahn (A2 Dortmund-Hannover) ist gut zu erreichen.
Der Bahnhof Hameln ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie mit der S5 in rund 50 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 246.759
Käuferprovision5,80% inkl. gesetzlicher mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 99,10 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Energieausweis

Befeuerungsart ALTERNATIV

Jahrgang EnergiepassNicht_noetig
Baujahr Laut Energieausweis1902

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Deisterstraße 15, 31785 Hameln