Großes und charmantes Einfamilienhaus in Elze sucht neue Besitzer für eine gemeinsame Zukunft

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Großes und charmantes Einfamilienhaus in Elze sucht neue Besitzer für eine gemeinsame Zukunft

167Objekt-ID
280.000,00 €Kaufpreis
208,00 m²Wohnfläche
659,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahr 1961 mit seinem Anbau aus dem Jahr 1977 ist vollständig unterkellert und bietet den eigenen, individuellen Wünschen jeglichen Raum. Die Gasheizung sowie die Außenfassade sind neuwertig. Das Garagentor ist elektrisch. Vor der Garage bietet sich zusätzlich die Möglichkeit noch zwei weitere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück abzustellen.

Die Immobilie ist umgeben von einem Garten mit gepflasterten Wegen und auf der Rückseite des Hauses befindet sich die schöne Terrasse. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Wohnfläche beträgt über 200m² und kann von Ihnen individuell genutzt werden. Der Dachboden kann als großer Stauraum genutzt oder auch nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden.

Im unterkellerten Bereich finden sich nicht nur die neuwertige und moderne Heizungsanlage (Vaillant), sondern auch ein Hobbyraum, ein zusätzlicher Raum welcher zum privaten "Partykeller" mit massiver Holztheke und Sitzgelegenheiten umgebaut wurde sowie eine große weitere Kellerfläche. Im Sommer steht zur Warmwassergewinnung auch das verbaute Solarthermie-System zur Verfügung.

Das Haus verfügt zudem auf jeder Etage über jeweils einen großen Süd-Balkon.

Hier können Sie Ihre Wohnträume selber verwirklichen. Das Objekt muss im Inneren renoviert werden, ist dann aber für lange Zeit eine wahre Wohnoase.


Ausstattung

- Vollkeller
- Neuwertige Gasheizung von Vailant
- Zwei KFZ Stellplätze
- Ein Garagenstellplatz inkl. elektrischem Garagentor
- Zwei Balkone
- Einbauküche
- Teilweise elektrische Außenjalousien
- Gedämmte, neuwertige Außenfassade
- Solarthermie-System
- Partykeller


Lage

Elze ist umgeben von Wald- und Naturerholungsgebieten mit vielen Wander- und Radwegen, liegt in direkter Umgebung des historischen und heute modern genutzten Schloss Marienburg.

Mit seinen etwa 8.860 Einwohnern liegt der idyllische Ort Elze im Westen des Landkreises der Bischofsstadt Hildesheim.

Ausgestattet mit Kindergärten, einer Grund- sowie einer Realschule als auch einem Gymnasium bietet Elze selbst somit vor allem auch Familien einen wundersamen und idyllischen Heimatort.

Die Landeshauptstadt Hannover befindet sich etwa 40 Autominuten bzw. 33 Km entfernt. Die Bischofsstadt Hildesheim ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar.
Elze verfügt über einen S-Bahnhof und die Bundesstraße B1 wie auch die Bundesstraße B3 sind in kürzester Zeit leicht erreichbar.


Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000
Käuferprovision5,8% inkl. gesetzlicher mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 208 m²
Grundstücksfläche 659 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC1
Balkone 2
Terrassen 1
Stellplätze 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS
SOLAR

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Kantstr. 6, 31008 Elze