5-Familienhaus in Lehrte mit 3021m² Grundstück zu verkaufen

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5-Familienhaus in Lehrte mit 3021m² Grundstück zu verkaufen

149Objekt-ID
1.050.000,00 €Kaufpreis
398,00 m²Wohnfläche
3.021,00 m²Grundstücksfläche
17Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 5-Familienhaus in Lehrte mit vielen Möglichkeiten.

Auf dem 3021m² großen Grundstück wurde 1967 ein Mehrfamilienhaus errichtet. Zur Zeit werden von den 5 Wohnungen, 2 Wohnungen durch die Eigentümer bewohnt, die restlichen Wohnungen stehen zur Zeit leer. Die gesamte Wohnfläche liegt bei knapp 400m²

Das Objekt befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A2 entfernt in einer ruhigen Seitenstraße im Lehrter Mischgebiet.

Die Wohnungen haben zwischen zwei und fünf Zimmern und eine Wohnfläche von ca. 36m² bis 120m².

2010 wurde die Fassade 2/3 gedämmt und 2015 der Öl Kessel erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 5 Einzelgaragen sowie eine Lagerhalle mit knapp 300m² Nutzfläche.

Auf dem Grundstück ist vieles denkbar, eine komplette Neubebauung, eine Sanierung und Entwicklung oder viele andere Möglichkeiten.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis bei Besichtigung vorzulegen.


Ausstattung

- 5 Garagen
- 300m² Lagergebäude
- Grundstück 3021m²
- Komplett unterkellert
- 2010 Fassade zu 2/3 gedämmt
- 2015 Öl Kessel erneuert


Lage

Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen.

Die Stadtmitte der Stadt Lehrte ist 16 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte
der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Heute leben in Lehrte und Umgebung ca. 45.000 Menschen.

Verkehrsgünstig ist die Lage am Kreuz der Autobahnen A 2 Dortmund – Berlin und
A 7 Hamburg – Kassel. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Minuten erreichbar.


Preise & Kosten

Kaufpreis 1.050.000
Käuferprovision5,8% inkl. gesetzlicher mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 398 m²
Nutzfläche 300 m²
Grundstücksfläche 3.021 m²
Zimmer 17
Stellplätze 15

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

Baujahr Laut Energieausweis1967

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Industriestraße 24, 31275 Lehrte